1989〜1999年築, 専有面積51.71㎡〜71.71㎡の平均販売価格
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ライオンズヒルズ千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
12,123万円
196.4万円/㎡
8,901
11,049
13,197
15,345
AI査定結果
推定相場価格
12,123万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,049万円〜13,197万円
179.0万円/㎡〜213.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズヒルズ千石
12,980万円（210.3万円/㎡）/ 5階 / 61.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は182.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 17,880万円 | 202.1万円 | 5階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/23 | 12,980万円 | 210.3万円 | 5階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/05 | 11,980万円 | 174.3万円 | 3階 | 68.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/04 | 18,300万円 | 206.8万円 | 5階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 12,480万円 | 181.6万円 | 3階 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/06/22 | 12,980万円 | 188.8万円 | 3階 | 68.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,698万円 | 113.1万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は182.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 12,980万円 | 210.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/11 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,980万円 | 165.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,480万円 | 190.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 11,980万円 | 172.5万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/26 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 12,990万円 | 185.2万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/21 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,980万円 | 209.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/07 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,380万円 | 180.4万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/03 | チサンマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 12,980万円 | 191.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/05 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 11,000万円 | 189.3万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 13,499万円 | 191.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 13,800万円 | 229.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,490万円 | 162.9万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/27 | マイキャッスル小石川 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,999万円 | 159.6万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 白山駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造